Ремонт квартир, офисов, коттеджей по доступным ценам

Выполнение строительных работ в Москве в срок и с гарантией качества от профессионалов

Четкое соблюдение сроков

Помощь в закупке и доставке материалов

Прозрачная смета. Договор. Выезд сметчика бесплатно

    Бесплатный расчет предварительной сметы в день обращения




    Менеджер свяжется с Вами в течении 15 минут

    Пожалуйста, докажите, что вы человек, выбрав сердце.

    Выезд специалиста для осмотра

    Выезд специалиста для осмотра помещения

    от «7D Студия» https://www.7dstudio.ru/

    Все предварительные работы:

    Замеры, осмотры помещений, подготовка документации и сметы предоставляются абсолютно бесплатно!

    Вы всегда можете обратиться к менеджеру для уточнения стоимости работ и сроков выполнения.

    Выезд специалиста для осмотра и замера

    Замер площади квартиры:

    независимый и для бти1.

    Официальным замером площади квартиры имеет право заниматься бюро технической инвентаризации (БТИ) и независимые обмерщики.

    Контрольные замеры БТИ проводятся компанией-застройщиком перед заселением дольщиков.

    В договоре долевого участия (ДДУ) прописываются теоретические размеры будущей квартиры, на основании которых производится расчет стоимости.

    Непосредственно перед заселением составляется акт-приемки-передачи, где указываются фактические параметры, на основании обмера БТИ.

    Практика показывает, что если они превышают более чем 1 м2 от изначальных

    Дольщик в этом случае попадает в весьма неприятную ситуацию: нужно дополнительно в срочном порядке. Найти пяти-шестизначные суммы, параллельно погашая ипотеку в банке. Даже если обременение в виде кредита отсутствует, эта доплата проделывает существенную дыру в бюджете.

    Бывают и обратные ситуации, когда площадь квартиры уменьшается более чем на 1 кв.м.,. И тогда уже застройщик возвращает деньги.

    Однако не всегда БТИ делает замер квартиры в новостройке правильно. Бывают случаи, когда они делаю опечатки или делают обмер невнимательно. Либо составляют планы на основании двух-трех обмеренных этажей. Нередки ситуации, когда в Технические планы переносятся данные из проектных чертежей.

    В этом случае целесообразно провести контрольный замер площади квартиры независимыми обмерщиками. На основании которого можно уже оспорить данные в акте приема-передачи, в том числе и в суде.

    Выезд специалиста для осмотра
    Выезд специалиста для осмотра

    На основе полученных точных данных в ходе независимого замера площади квартиры.

    Можно составить схему так называемый поэтажный план квартиры.

    Это позволяет увидеть планировку пространства свежим взглядом – в ракурсе «вид сверху», что невозможно в реальности.

    На чертеж наносится не только периметр пола, но и другие важные элементы: оконные и дверные проемы. Расстояние до розеток, протяженность канализационных труб и т. д.

    При измерении также необходимо учитывать кривизну стен, что имеет принципиальное значения. Для квартир с нестандартной планировкой.

    Точные замеры площади квартиры принципиально важны для собственника: на основе рассчитывается не только стоимость. Перепланировка, доплата компании – застройщику, но и будущие налоги. Обмеры осуществляются по правилам, утвержденным в СНиП 31-01-200 и Приказе № 531 от 30.09.2011г.

    Согласно нормативным документам, замер квартиры в новостройке осуществляются на высоте не более 1 – 1.3 метра от уровня пола. В случае, если стена прямая, и на его уровне по периметру – если наклонная. Стоит учесть, что в замеры площади квартиры силами БТИ или независимых обмерщиков входят не только комнаты. Кухня, коридор и санузел, но и балкон, встроенные ниши и антресоли. Допустимое округление полученных значений – до 0.1 кв.м.

    Читайте также:

    https://www.7dstudio.ru/otzyvy-remont-moskva-http-7dstudio-ru-vypolnyaem-slozhnyj-remont/

    https://www.7dstudio.ru/studiya-remont-moskva-pod-klyuch-v-super-kratkie-sroki-v-super-kach/

    https://www.7dstudio.ru/studiya-remonta-ofitsialnyj-sajt-http-7dstudio-ru/

    https://www.7dstudio.ru/remont-v-moskve-pod-klyuch-na-otlichno

    https://www.7dstudio.ru/remont-kvartir-evro-remont-kvartir

    https://www.7dstudio.ru/design-studio-3d